上海新落户后买房优惠政策
上海是一个国际化大都市，拥有广阔的发展前景和生活便利性。因此，越来越多的人选择来上海定居。对于新落户的人来说，买房子是最为关键和紧迫的事情之一。在这方面，上海也给予了新落户的居民一些优惠政策。
首先，上海推出了落户即可参与的购房摇号政策。如果新落户居民需要购买房子，只需要在摇号时提供户口所在地迁入前满24个月的社保或纳税记录就可以参加市场摇号购房。在摇号中获得房源的，除了最低要求的首付外，还可以享受一定的分期付款优惠。
其次，新落户居民还可以享受购房税费的减免。比如说，2019年3月1日起，上海推出了对首套自住房的契税、印花税、营业税等购房税费优惠政策，具体可享受的优惠比例根据房屋面积和不同区域而定。但需要注意的是，减免政策并不适用于购买二手房。
此外，新落户居民还可以享受公积金贷款利率的优惠。根据上海市住房公积金管理中心的规定，新落户居民的公积金贷款利率不高于市场基准利率的1.1倍，这也意味着，公积金贷款的总成本会比商业贷款低一些。
最后，值得一提的是上海市政府还推出了租房购房补贴政策，旨在帮助外来人员在上海安居乐业。根据购房补贴政策，新落户居民如果在上海市购买自用住房，且自购房屋面积小于或等于90平方米的，可以获得一定的购房补贴资助。不过需要注意的是，资助金额有限，要尽早申请哦。
