在上海买二手房能否落户
在中国，买房和落户是密不可分的。上海作为全国经济发达的大城市，吸引了不少投资者和外来务工人员前来购置房产。那么，在上海买二手房是否能够落户呢？
首先，需要了解上海的落户政策。根据上海市政府发布的户籍管理条例，购买自用住房并在上海缴纳社保或个税满5年的非上海户籍居民可以申请落户。这意味着，如果你购买了上海的二手房并且满足上述条件，就可以申请落户了。
但是，需要注意的是，落户政策实行的是限制人口的措施。如果你是想通过买房来落户的，那么在被批准之前需要你准备足够的证明材料，包括购房合同、房产证明、社保、个税证明等。同时，一些比较热门的城区房产，由于人口压力较大，落户难度也就相应增加。
除此之外，还有一个需要注意的问题，就是在购买房产时需要缴纳一定的契税。按照上海市目前的政策，二手房契税率为3%。例如，你买了一间价值500万元的二手房，则需要缴纳契税15万元。这也就意味着，为了达到落户的要求，你不仅需要购买房产，还需要支付相应的契税。
总的来说，在上海购买二手房可以落户，但需要注意一定的政策和法规。如果您确实需要落户，可以在购房时选择更有落户可能的城区，或者做好充足的证明材料的准备。同时，在购房时也需要考虑是否具有投资价值，自住和投资需求之间需要平衡考虑。
