上海落户前在外地买房算首套吗
许多人经常会遇到这样的情况：在外地工作经济条件变好之后，开始考虑在当地或其他地方购房。但如果你在外地买了一套房，等到你最终决定迁入上海落户的时候，这套房子还会被视为首套吗？
关于这个问题，其实上海市不动产登记中心早在2016年就已经发文进行了明确的规定。按照规定，如果现在你在外地已经买了一套房，等到你最终决定在上海购房落户时，这套房依旧可以被视为首套房。
这条规定对于那些已经在外地购房又准备迁往上海的人来说，无疑是个好消息。因为在购房政策中，购买首套房所需要承担的税费和贷款利率的优惠政策并不算少。如果在购房时能够充分利用各项政策，就能够为自己节省不少费用。
然而需要注意的是，这里所说的“首套房”是指你在上海市范围内第一次购买自住房产。所以如果你在外地已经买了一套非自住房，等到你在上海买房时，仍然会被视为非首套房。
此外，还需要提醒的是，如果你在外地购买的房产属于限购区域范围内，或者你在购买时享受过优惠政策，等到在上海购房时，你可能就无法再享受首套房的相关优惠政策了。因为对于外地已经购房的人来说，享受优惠政策的前提是没有购买过任何房产。
综上所述，如果你已经在外地购买了一套自住房产，想要迁入上海落户，并想要在上海市范围内购买自住房产，那么在上海购房时依然可以被视作首套房。但是此时需要注意是否符合享受优惠政策的条件，以及是否购买的是自住房。
