上海落户后二套房政策变化
近年来，随着中国城市化进程的不断推进，越来越多的人选择落户上海，但是在这个寸土寸金的城市买二套房也让人倍感压力。那么上海二套房政策有哪些变化呢？
首先，需要明确的是，自2010年12月22日起，上海市实施了“限购令”，规定非本市户籍家庭只能购买一套住房。如果想要买第二套住房，则需要符合一定条件才能获得购房资格。
2013年11月22日修订的上海市房产管理条例进一步强化了二套房的限制。根据新条例规定，在上海购房，除了首套房之外，每个家庭最多只能购买一套普通住房，且必须具备以下任意一项条件方可申请购房资格：
1. 上海本市户籍家庭已拥有一套且住房面积不大于90平方米（或者住房产权登记簿上注明“限购”的不计入限购数量）。
2. 非上海户籍家庭，其中一方在本市连续缴纳社保或个税满五年（含五年），且自缴满社保或个税之日起，累计在本市缴纳社保或个税满60个月及以上的。
3. 非上海户籍家庭，其中一方在本市连续工作满两年（含两年），且在本市连续缴纳社保或个税满一年（含一年）的。
除此之外，对于部分行业的优秀人才，则可以按照相关政策获得购房资格。例如，上海市人才新政规定，高层次人才、急需人才等可以享受优先购房、落户等政策。
需要注意的是，如果申请购买第二套住房的家庭存在逃避居住地税的情况，将被禁止购房。同时，如果申请购买第二套住房的家庭中，有任何一方有房贷逾期现象，则也将无法获得购房资格。
综上所述，虽然上海二套房政策相对严格，但是对于符合政策条件的人群来说，还是有机会获得购房资格的。最后，提醒大家购房需谨慎，不要盲目跟风，以免陷入无法偿还的房贷中。
