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上海落户就可以买房子吗

有一些人认为,要在上海买房子的话,首先要落户上海。但是,是否真的需要落户上海呢?这个问题需要具体情况具体分析。

上海落户就可以买房子吗

首先,对于非上海户籍的人来说,想要买房子需要先办理居住证,这需要在本人所在辖区的派出所办理。如果是在上海工作的人,可以在所在的单位通过人事档案管理系统办理,如果是在上海谋生的个体户,则需要持有《个体工商户执照》到当地派出所办理居住证。

而对于已经在上海落户的人来说,买房子就更加方便了。通过南京路(步行街)、徐家汇、中山公园、静安寺、徐汇滨江等落户口岸,就可以直接购买上海市内的房产。

但需要注意的是,非本市户籍的人在上海买房,需要满足以下条件:首先,购买的房屋的产权证须直接写明购房者的名字;其次,在房屋的使用权登记证上,购房者需为本人,或者子女、父母、配偶、法定代理人。

此外,如果你是外籍人士,还需要提供《外国人在中国永久居留证》或《外国人工作许可证》才能购房。根据《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让条例》规定,《外国人在中华人民共和国境内不得以任何形式获取土地使用权和房屋所有权,但可以获得房屋的使用权和其他合法权益。

总之,要想在上海购买房产,最重要的是先搞清楚自己的身份和条件,然后再去查询相关政策,遵循相关规定进行操作。