外地人在上海买房子不落户
在上海买房子是许多人的梦想，但对于外地人来说，如果不落户，买房还是比较困难的。
首先，没有上海户口的人在购买房产时需要缴纳更高的首付款。根据当地规定，如果购买的是首套自住房，本地居民只需缴纳20%的首付，而外地人则需要缴纳30%的首付，差价可观。
其次，外地人在上海买房还需要满足更高的税费。购房者需要缴纳契税、增值税、印花税和个人所得税，其中个人所得税按照房屋评估价格的1%来计算，而外地人则需要缴纳3%的个人所得税。
此外，外地人在购房时还需要提供更多的材料和证明。一些楼盘要求购房者提交医保、社保等证明，对于外地人来说又是一道门槛。对于一些追求隐私的外地购房者来说，这些要求可能更加棘手。
另外，如果买的房子是二手房，那么更需要留意房屋是否存在抵押或其他法律问题。购买前最好请律师审核房产合法性，避免陷入风险。
综上所述，对于外地人来说，在上海买房子不落户是面临较多困难的。如果计划在上海购房，最好提前了解相关政策和税费，谨慎决策。
