落户上海之前买过房之后还能买吗
上海作为全国的一线城市,拥有着非常火爆的房地产市场,成为了很多人的购房热点。但是,对于一些人而言,落户上海前已经买了房的情况下,之后还能买房吗?这成为了很多人关注的一个问题。
要解答这个问题,需要从上海的购房政策入手。首先,上海实行的是限购政策。在国家有关政策的基础上,上海市通过《上海市商品房销售管理办法》限制购房人购买商品住房的数量。目前,购房者需提供社保或个税连续缴纳满60个月且在沪缴纳满60个月以上,可在本市范围内购买1套购房面积不超过140平方米的普通住房。
如果购房者想要购买第二套房,那么需要符合政策中规定的条件。根据上海官方公布的政策,购买第二套住房时需要具备以下条件中的任意一条:1.购房人及其家庭成员的名下已有1套住房且已办理房产证,并自购房之日起持续满5年以上 2.购房人名下无住房但已在上海连续缴纳年限不少于5年的社会保险或个人所得税证明,并且本人在本市已连续缴纳社会保险或个人所得税证明的年限不少于1年。
由此可见,如果落户上海前已经买了房,那么购买第二套房的条件相对较苛刻,需要满足上述规定中的任意一条。如果想购买第二套以上的房子,需要等到自己和家庭成员名下的房子持有满5年以上之后才有可能了。
然而,需要强调的是,在上海的购房政策中并没有对于在其他城市持有房产的购房者进行限制,只要符合上述政策条件,都可在上海购买房屋。所以,如果您之前在其他城市购买了房产,想要在上海购房,还是存在机会的。
虽然政策对于购房的条件较为苛刻,但是对于那些真正需要购房的群体来说,这些要求都是可以满足的。所以,如果您是真的有购房需求,可以根据政策来规划,找到符合要求的房产进行购买。
总而言之,落户上海之前买过房之后是否能够再次购买房子,关键在于您是否满足购房政策中的条件。如果符合规定,那么仍然可以在上海市范围内购买房产。如果不符合要求,也不必担心,您在其他城市名下的房产仍然是一笔不小的财富。