小产权房上海能落户吗南京
小产权房一直是房地产市场上的一个热点话题。在城市化进程中，小产权房成为不可避免的存在。然而，对于购房者来说，小产权房是否能落户一直是一个十分关键的问题。那么，小产权房在上海和南京能否落户呢？
首先，我们需要了解什么是小产权房。小产权房是指未经国家土地管理部门批准，不符合法定用途、用地条件所建的房屋。因此，小产权房在法律上并不具备合法的上市交易资格，存在一定的风险。然而，一些地方政府为了满足市民的购房需求，对小产权房的管理较为宽松，允许其上市交易。
在上海，小产权房并不能落户。上海市政府于2002年出台的《关于城乡居民购房限制条件及管理办法的规定》明确规定，购买房屋必须符合《城市房地产管理法》等法律法规规定，否则不能落户。而小产权房并不符合法律法规规定，因此在上海是不能落户的。
然而，在南京，小产权房可以落户。南京市政府最新发布的《南京市城市规划条例》中规定，未经批准，未获国有土地使用权证的房产，仍可落户。因此，在南京，购买小产权房也能够落户。
不过，需要注意的是，虽然在南京小产权房可以落户，但是由于小产权房的不合法性，在购买时还是需要谨慎。建议购房者在购买小产权房时要仔细查看相关的法律法规，以及开发商的合法资质，避免被坑。
综上所述，小产权房在上海并不能落户，而在南京可以落户。与此同时，小产权房存在一定的风险，在购买时要特别注意。购房者在购买小产权房时一定要谨慎，以免造成不必要的损失。
