上海不落户可以买公寓房吗
在中国的很多大城市，买房置业是很多人生活的重要事情之一。而如今，许多人关注的问题是，在上海市场上，如果未落户，是否可以购买公寓房呢？
事实上，即便您没有在上海落户，也可以购买该市的公寓房。不过，需要特别注意的是，购房时需要遵守相关政策和法规，尤其是有关非本市居民购房的规定。
首先，根据上海市的规定，非本市居民购房需满足以下条件：第一，有合法稳定职业和收入来源；第二，连续在本市缴纳社会保险、个人所得税及其他应纳税费；第三，需提供连续稳定的住所证明。
如果符合以上条件，非本市居民也可以购买上海的公寓房。不过，需要注意的是，购房者必须在7个工作日内，通过相关渠道向有关部门报告购房信息。而另外一个需要特别重视的问题是，非本市居民购房的数量是有限制的。当时限额度已经达到时，购房者将被拒绝购买。
另外，需要提醒大家的是，如果您拥有了上海的公寓房产权，将需要承担相应的税费。购买首套房时，需要缴纳1%的契税和清算费，同时还需要交纳房屋产权登记费。此外，如果您将公寓房出租，还需交纳房产税，按照每年房屋租金的5%计算。
总的来说，上海是一个繁华的大都市，在这里购买公寓房对人们来讲是非常有吸引力的。如果您非本市居民，虽然还是可以购买公寓房的，但是需要注意各种相关的政策和规定，以免出现不必要的麻烦。
