落户上海买二手房可以退税
如果有计划在上海落户并购买二手房，有一个好消息——可以享受退税政策。这对于购房者来说，可谓是一大福利。那么，具体是如何实现的呢？
按照政策规定，自2021年7月1日起，新落户的家庭在购买二手住房后，可以按照房屋交易价格的1.5%获得退税。需要注意的是，申请购房退税需在购房之日起90日内进行操作，不然就将失去申请的权利。
同时，政策还规定，被购买二手房的面积、单价和总价都有一定的限制。购买二手房的面积不得超过140平方米，单价不得超过10万元，总价不得超过1400万元。且该政策并不适用于购买商业类二手房。
此外，购房者还需满足以下条件才能申请退税：
1. 获取落户许可且首次在上海购房的家庭
2. 房屋必须是存量房
3. 购房家庭需在申请购房退税前，已在本市缴纳社保满1年或个税满两年
4. 购房家庭必须在购房之日起2年内连续在本市一直有社保或个税记录
值得一提的是，购房者申请退税不能重复，即一个家庭只能享受一次。如果出现违规行为，将被取消该次退税资格。
尽管政策实施才短短几个月，但是对于前来落户上海并购房的人们来说，应该算是一个好消息。具体如何申请和操作，购房者可前往当地房管部门咨询，或是通过网络了解相关政策。
