上海二手房落户选房标准
随着二手房市场的不断升温，越来越多的人选择购买二手房，同时也在考虑是否能够达到落户的标准。以下是上海二手房落户选房的标准。
首先，房屋必须位于具有合法土地使用权、符合规定的国有土地上。这是上海市政府关于落户的基本要求之一。 另外，还需要房屋产权人填写相关材料并通过审核。买家在选房时，要关注房屋的产权、土地证和房屋证明等方面。
其次，具体的落户标准要根据各个地区的政策来进行判断。例如，市中心区域对于落户的要求较高，而远郊区域的要求相对较低。买家在选房时要考虑是否符合当地政策，了解政策后再进行选房，以免浪费时间和金钱。
此外，房屋的面积也是一个关键的因素。根据上海市政府规定，购房者需提供最近半年内连续六个月的社保证明或个人所得税完税证明，要求在上海缴纳个人所得税或社保满五年。与此同时，由于上海市房价较高，随着面积的增大，落户标准也会随之提高。所以，在选房时要注意体积面积和落户标准之间的关系。
最后，交通也是一个非常关键的考虑因素。购房者在选房时，应该考虑房屋周边的公共交通状况和交通便利程度。选择地铁和公交交通路线方便的区域有利于解决日常生活上的交通问题，提高生活质量。
在上海二手房落户选房时，以上几点是需要注意的关键要素。只有购房者全面细致地考虑这些因素，才能够选到一个既符合个人需要，又符合政府要求的理想房屋。
