上海落户买房二手房限购吗
随着中国经济的不断发展和国际地位的提升，越来越多的人开始选择在上海这座魔都落户。由此也带来了关于买房与限购的话题，而二手房交易是其中重要的一环。
对于没有在上海购房记录的非本市户籍居民来说，在购买二手房时需要遵守限购政策。根据上海市限购政策，非本市居民家庭（不含外籍人士）购买二手住房需要满足以下条件：家庭名下在上海市内没有房产记录，且家庭已经在上海本市缴纳社保或个税满60个月以上或连续缴纳社保或个税满5年。
对于符合条件的非本市户籍居民来说，可以在上海市内购买一套二手房，且不能在两年内再次购买上海市内的二手房。同时，需要注意的是，只有在购房合同签订时或产权登记备案时具备满足条件的资格，才能够顺利完成二手房交易。
对于已经在上海市内拥有一套房产记录的本市居民来说，买卖二手房是没有限制的。但是需要注意的是，如果本市居民想要购买二套及以上住房，需要按照相应政策进行缴纳契税，同时这些房产也需要进行限售处理，即购买后需要满五年才能够转让或出售。
在选择二手房时，买家还需要注意一些其他的问题。首先是要注意房屋的产权是否清晰，是否存在任何的抵押或者纠纷情况。其次是需要对房屋进行了解，包括房屋的建筑质量、装修程度、周边环境等等。
总之，上海市二手房市场虽然存在限购政策，但是符合政策的人群依然可以通过规定的渠道购买到自己心仪的房子。同时，在购买二手房的时候也需要注意自己的权益和合法性，避免出现任何纠纷。
