刚在上海落户就可以买房吗
在中国，房屋购买一直是人民关心的话题。无论是哪个城市，在买房这个问题上，都会有不同的限制和政策。上海作为一个国际大都市，自然也有其特别之处。那么，在上海你刚落户就可以购买房屋吗？
首先，需要了解的是，上海购房政策是有一定限制的。对于非上海户籍的居民，申请购买商品房需要满足以下要求：
1.连续在上海缴纳社保或个税满五年；
2.在上海连续工作满两年，并在上海缴纳社会保险；
3.父母在上海有一套以上住房；
4.在上海有婚姻关系，且配偶已在上海连续缴纳社保或个税满五年。
如果满足以上要求，即可申请购买限定房源的商品房。
需要注意的是，对于非上海户籍的居民来说，购买二手房的限制比购买新房要少一些。购买二手房只需提供合法证件，无须满足上述限制条件。
相比于外地户籍的居民，上海户籍居民在购房上有更多的优惠政策。上海户籍居民购买商品房只需提供身份证和有关证明即可，无须满足上述限制条件。
除去限购政策，上海购房还需要注意的是，购房者需要缴纳一定的个人所得税。购房者根据所购房产的契税金额交纳个人所得税。契税金额不足 1万元（含 1万元），免征个人所得税；超过1万元的部分，按1%的税率征收个人所得税。
总之，如果你刚在上海落户，想要购买商品房需要满足一定的条件，并且需要缴纳个人所得税。购买二手房相对来说限制较少，只需提供合法证件即可。
