上海落户买二手房流程及费用
首先，购买二手房需要办理落户手续，因此需要在当地居委会或派出所申请办理上海户籍。
接着，需要在上海市房地产局网站上查询所需购买的二手房的房屋信息，了解相关法规和政策，同时也可以在网站上办理预约看房、申请认购等相关服务。
在确认好房屋信息后，买卖双方需要签订房屋买卖合同，并在上海市不动产登记中心办理房屋过户手续，该手续需要缴纳过户税和公证费等相关费用。
在过户完成后，买方需要前往当地的交通银行或其他指定银行，缴纳房屋契税和营业税等相关税费。
接下来，需要办理房产证，即持有不动产权证明。持有房产证有助于保障买房者的合法权益，并且能够方便二手房买卖手续的办理。办理房产证需提交过户后的相关证明，缴纳土地出让金、政府性基金等相关费用。
最后，还需要缴纳物业管理费、水电煤气费等相关费用。这些费用是买房后必须支付的日常杂费，具体标准和时间均由当地物业管理公司负责。
综上所述，上海落户买二手房的流程以及相关费用包括办理落户手续、查询房屋信息、办理房屋过户、缴纳税费、办理房产证和缴纳日常杂费。这些手续需要耗费一定的时间和费用，但通过合理的规划和准备，可以顺利完成整个买房流程。
