上海落户买二手房政策最新
近年来，随着互联网和资本的不断涌入，上海的经济呈现出蓬勃发展的态势，越来越多的人选择在这里落户并购买二手房。针对这一现状，上海市政府也不断出台新的政策，以更好地满足市民的购房需求。
首先，对于上海的新落户者来说，购买二手房的政策是非常宽松的。根据相关规定，持有上海有效居住证的居民，凭身份证和居住证即可在本市购买二手住房，无需取得其他购房资格。同时，在购买二手房时，可以享受与本地居民相同的购房优惠政策，比如最多可申请贷款总额度超过500万元人民币。
其次，对于非本地户籍居民而言，购买二手房的政策相对较为严格。根据相关规定，非本地户籍居民需要事先取得购房资格才能购买二手住房。购房资格的取得主要需要符合以下几个方面要求，包括社保和纳税等缴费记录、有效工作合同、居住时间等。只有同时符合以上各项要求的人才能取得购房资格并购买二手房。
此外，购买二手房的市场也存在着一定的风险和隐患。上海市政府为了进一步保障购房者的权利，出台了相关政策规定。其中，购房者在签订合同前可以要求查看该房屋的产权证和规划许可证等证件，以确保房屋的合法性。同时，购房者在购买之后发现产权证上的房屋面积与实际面积不符时，也可以向房屋交易平台申请弥补。
综合来看，上海市政府的二手房政策较为完善，既为当地市民提供了便利，又有助于控制房价的过快上涨。但需要注意的是，购房者在购买二手房时，一定要仔细审查房屋证件和条件，避免受到不良中介和欺诈行为的影响。
