上海集体户口买房落户政策
上海自2016年开始实施限购政策，对外地人购买上海市区（不包括崇明岛）的住房实行购房资格限制。而对于上海市民来说，上海集体户口买房落户政策是他们购房的一大优势。
集体户口又称“本地口”，是指上海市内的户口，与外地户口或外籍户口有所不同。在上海购房，有上海集体户口的居民享受更多优惠政策和便利。
首先，在上海集体户口家庭中有一个人名下的住房满两年可以落户。如果想要在集体户口家庭中以外的名义购房，需要满五年才能落户。
其次，在上海集体户口买房落户政策下，购房者不必再为落户问题而烦恼。只要符合一些规定，即可直接在购房时办理相关手续，顺利落户。
最后，上海集体户口买房落户政策对居民的房产税及个人所得税也有相应的优惠政策。购房人在购房时只需缴纳2%的契税，而不必缴纳房产税。此外，购房人在出售房产时，如果持有房屋连续五年并完成实际居住，出售款项可以免征个人所得税。
不过需要注意的是，购房人必须先在房产交易大厅办理落户手续之后，才能办理房屋过户手续。
总的来说，对于上海市民来说，上海集体户口买房落户政策不仅提供了便利，也为居民提供了更多的保障和优惠。但是，购房人也需要注意政策变化并遵守相关规定，才能更好地享受政策带来的福利。
