买新房落户需要房本吗上海
在上海买新房落户需要房本吗？这是很多购房者和准备落户上海的朋友们所关心的问题。实际上，根据上海市公安局居住证管理中心发布的相关政策及规定，购买新房是符合落户条件的，但必须持有合格的房产证。因此，房产证是落户的其中一个必要条件。
在上海购房，首先需要购房者与房屋开发商签订《商品房买卖合同》，并缴纳首付款和相关费用。当支付完全房款后，购房者便可以办理房屋权属登记，此时生成的证明文件便是房产证。
申请办理房产证，需要购房人提供以下材料：合同、发票、购房人身份证明、社保证明、购房人及配偶的结婚证、银行贷款证明等资料。整个办理过程大约需要一个月左右，其中包括房屋产权证书办理和房屋购置税缴纳等。
需要注意的是，房屋购置税是购房者在买房时需要缴纳的税金，税率为房价的3%，计算依据为房屋的交易价格。办理房屋产权证书时，购房者需要交纳滞纳金，缴纳滞纳金的费用为税金的5%。
购房者拿到房产证后，便可正式落户上海。此时，需要向所在社区居委会提交相关材料，包括身份证、户口本、房屋产权证书等。同时，还需要进行居住登记，最终领到居住证，才算真正的成功落户上海。
总之，想要在上海买新房落户，必须持有符合规定的房产证。购房者可以根据自己的需求以及经济实力，在符合政府规定的前提下进行购房，并及时办理相关手续。只有拥有合规的房产证和居住证，在上海才能安居乐业，享受这座城市的优质生活。
