综合楼能不能落户上海呢
最近，有消息称一家综合楼公司正在考虑在上海建立新总部。这个消息引起了很多人的关注，因为目前上海的限购政策使得房地产市场非常紧张，对于一个新的综合楼项目来说，这个市场的容量目前是不明确的。
首先，我们需要了解一下上海的限购政策。目前，上海市居民购房要求符合以下条件：一、本市户籍家庭已有住房的，购买新建商品住房需按照非本市户籍家庭执行，即售价不低于网签均价的二倍。二、本市户籍家庭无住房的，购买限购区域内新建商品住房时，家庭人口性质上可安排一套住房，家庭人口性质上已有一套住房的，不得购买，也不得与他人共同购买新建商品住房。
从这个政策可以看出，如果一家综合楼公司决定在上海建立新总部，在现有市场环境下购买房产是非常困难的，因为大多数人都不符合购房条件。因此，这个综合楼项目的潜在市场容量非常有限。
另一方面，上海房价居高不下，尤其是市中心地区。国内很多城市都存在房价泡沫，上海也不例外。如果一家综合楼公司选择在上海市中心地区建立新总部，那么需要投入的资金可能非常巨大。此外，如果综合楼项目的建造需要征地拆迁，那么政府的补偿费用也可能非常高，会对综合楼项目的盈利能力产生很大的影响。
然而，上海也有一些优点，值得综合楼公司考虑。上海是中国最发达的城市之一，具有非常丰富的资源和人才。此外，上海的市场规模也非常庞大，在不同的领域都有很多机会和潜力。如果一家综合楼公司能够找到一个适合的地段，在上海建造新总部也许并非完全不可行。
综合来看，一家综合楼公司在上海建立新总部是否可行还需要更多的研究和讨论。虽然上海的限购政策和高房价会对综合楼项目的市场容量和盈利能力产生影响，但是上海作为中国的重要城市依然有很多优点。如果这个综合楼项目能够找到一个合适的地段和经营策略，或许还有机会在上海市场上获得成功。
