外地人新买房如何落户上海
随着上海的经济发展和城市规模的扩大，越来越多的人选择在这里定居。而对于外地人来说，购房落户也是一个重要的问题。下面就针对外地人新买房如何落户上海这个话题进行详细介绍。
一、了解上海市落户政策。
在购房前，需要先了解上海市的落户政策。目前，上海实行的是人才引进落户政策，确保了落户的公平性。对于一般外地人来说，购买50平米以上的自住房并在上海缴纳社保，连续缴纳满1年即可申请落户。同时，购房时需要注意产权证上是否有限购限制。
二、确认购房资金。
在上海购房需要充足的资金，建议提前做好资金预算和计划。购房时需要交纳首付，在资金有限的情况下，可以考虑贷款。同时还需留意上海的购房税费及其他杂费，如契税、公证费、评估费、过户费等。
三、选择合适的房源。
在选择房源时需要考虑房屋的地理位置、交通出行、周边配套设施等多方面因素。建议选择交通便利、生活设施完善的房屋。另外还需要关注房屋的产权、房龄等信息，进行全面评估。
四、选择靠谱的中介公司。
购房时需要选择一家靠谱的中介公司，可以减少很多麻烦和风险。选择中介公司需要查看公司实力、信誉度、以及对应的服务内容和价格等。同时也需要留意是否有不良中介在市场上兜售假房源等现象。
五、申请上海社保。
购房成功后需要尽快在上海申请社保，建议提前了解社保申请条件和流程。社保的缴纳期限是购房之日起的1年，满1年即可申请落户。社保是落户过程中必备的条件，需提前准备好相关证明材料。
六、前往公安部门申请落户。
满足条件后，需要前往公安部门申请落户。在申请过程中需要准备好相关证明文件，如身份证、房屋产权证、社保证明等。同时需要提前预约、排队办理，办理时间通常为1周左右，建议提前规划好时间。
七、总结。
对于外地人来说，新买房如何落户上海这是一个需要认真对待的问题。需要提前详细了解上海市的落户政策、准备充足的购房资金、选择合适的房源和中介公司，并在购房之后尽快申请上海社保和办理落户手续。
