外地人上海买房落户新政策是什么
近年来，上海房价一路走高，成为全国房价最高的城市之一。由于种种原因，许多外地人也纷纷涌入上海打拼，有些人甚至想在这座城市定居下来。但是外地人买房落户一直是个难题，需要满足一系列条件，且政策不断变化。那么，外地人上海买房落户新政策是什么呢？
首先，我们来看一下外地人在上海购房的条件。根据当地规定，外地人购房需要满足以下条件：持有本人名下的上海社保、个税完税证明连续缴纳个人所得税超过5年、连续缴纳本市社保连续缴纳5年、个人住房公积金连续足额缴存5年、在上海有稳定工作和生活等。
新政策出台后，上海市对外地人购房落户条件做出了调整。外地人仅需缴纳个人所得税12个月（即一年）或连续缴纳社保24个月，就可以购买第一套住房并申请落户。这对于那些想在上海定居的人来说是一项利好政策。
除此之外，新政策还有一项重要变化，即放宽了外地人购买二手房的限制。原先规定外地人只能购买最近两年内的二手房，现在则放宽到3年，这也为外地人在上海购房提供了更多选择。
然而，我们也需要注意到，这些优惠政策只是适用于那些符合条件的人。对于一些炒房客而言，他们或许只是想通过购房来获取投机利润，这些优惠政策并不能完全解决市场上的乱象，因此，在政府的管理下，还需要继续加强房市管控，保护购房者的权益。
总之，对于那些想要在上海购房落户的外地人，这个新政策是一个好消息。虽然条件依旧较为苛刻，但对于那些在上海定居并具备条件的人来说，这无疑将提供更多的机会和希望。
