上海买房二手落户政策
上海是我国经济发展最为活跃的城市之一，也是不少人向往的生活、工作场所。但对于许多人来说，上海的房价一直以来都是难以承受的负担。然而，近年来上海地方政府不断出台新政策，其中二手房落户政策引起了不少人的关注。
首先，必须明确上海的购房资格条件。根据当地政策，非本市户籍居民家庭在上海购买住房需要满足以下条件之一：即通过当地政府认定的企事业单位就业，或已在上海连续缴纳社保满2年及以上的非当地户籍居民家庭，或者购买面积不超过140平方米的普通自住房（学区房不在此限制范围内）。
二手房落户政策新增了一种途径：近5年内在上海连续缴纳社会保险（含职业年金等）和个人所得税的个人，可以在购买二手房后申请落户，免去购房落户证明的要求。此外，购房人需自行缴纳社会保险。在购房成功后，购房人应当及时向上海市人力资源社会保障局申请社会保险登记、职工住房公积金缴存和个人所得税申报等事项。
这一政策的出台对于那些不具备通过单位和社保等方式购房的人士来说，提供了一种新的购房途径，也加大了上海的人才吸引力。然而，值得注意的是，在购买二手房后申请落户的人士依然要接受当地户籍政策的限制，不能将二手房作为落户证明资格的唯一依据，即使落户成功，也不能转移其他房产的购房资格。
此外，购房者也需要留意市场情况，注意购买房源是否符合政策规定和市场价格水平。需要注意的是，人们购买房产的目的、购房资格、房屋性质、购房时间等要素都会影响着二手房价格的形成。在购买前一定要仔细核查房屋的产权证、交易合同以及物业情况等，签订正规合同，避免贷款，以免给自己带来不必要的风险。
总之，上海的二手房落户政策为有购房需求的人们提供了一种新的途径，使其可以获得落户的机会，提高了上海的吸引力。但购房者仍需谨慎购买，确保购买的房屋符合政策规定，并注意市场情况，避免贷款和风险。
