上海市海龟落户后购房政策(上海：海归落户后可购房)
上海市海龟落户后购房政策（上海：海归落户后可购房）
上海市海龟落户后购房政策，眼下成为焦点话题，那么，海龟落户后有哪些购房政策？我们一起来了解一下。
第一部分：落户海归需满足条件
在开始了解上海市海龟落户后购房政策前，我们来了解一下落户海归需满足哪些条件。首先，应具有自主知识产权或具有高层次的人才称号；其次，应该在海外留学、工作或居住超过两年，现归国并持有有效工作签证或居留许可即可；第三，应该在购房前一年内在上海市个人所得税缴纳额累计超过20万元人民币或以及个税缴纳年度累计超过50万元人民币，这也是目前上海市政策规定的海归落户的门槛。
第二部分：限购政策适用于落户海归
落户上海的海归，在购房时，同样适用于上海市的限购政策。上海市的限购政策包括：一手住房新政、二手住房新政。在一手住房新政方面，海归落户后，可申请购买1套住房和租赁1套住房。在二手住房新政方面，海归落户后的首次购房，最多可购买1套住房。此外，市中心区域还有60平方米限制。
第三部分：海归在购房贷款上享受优惠
除了限购政策的宽松之外，落户海归在购房贷款方面也可享受优惠。首先，落户海归在申请购房贷款时，可选择通过人民币账户还款或者境外账户还款。其次，海归在贷款额度上可享受其中的1/3的优惠。
第四部分：拟扩大海归落户范围
值得注意的是，目前上海市上海市市人民政府鼓励更多的优秀人才回国创新创业，同时促进上海与国际城市往来，因此，拟扩大海归落户范围，将在不久的将来出台一系列新政策，让更多的优秀人才回到上海落户生活。
总结
上述是关于上海市海龟落户后购房政策的介绍。尽管海龟在落户后享受政策的宽松，但对于购房而言，限购政策仍然存在，考虑到这一点的前提条件，可使大家有明确的购房规划。
