上海有房还不可以落户吗(上海房产限购政策仍然限制落户?)
上海一直是中国经济发展的中心城市,其各项政策也备受关注。然而,随着房价的飞涨,上海实行了房产限购政策,不少购房者通过购房来解决“落户”问题,却遭遇到新的限制。
1. 上海的限购政策
上海市自2010年以来开始实行房产限购政策,此后不断加强完善。截至2021年,上海限购政策规定,非上海户籍家庭仅限购一套住房;上海户籍家庭在核定住房面积之内的住房,按规定可以购买第二套住房。
2. 限购政策对于落户的影响
在上海,购房可以成为落户的条件之一。因为,购买上海住房的前提条件是要先在上海缴纳社保或个税满5年,然后才能购买住房。在此前提下,购房者通过认真缴纳社保或个税后,可以顺利购房,再以此来解决落户问题。然而,自2020年12月1日起,上海市住房和城乡建设管理委员会对于购买第一套住房的购房者出台了新政策:新购房者5年内不得将房屋借、租、售、赠他人或借人住。这也就意味着,通过购房解决落户问题的路被堵死了。
3. 如何缓解落户难题
尽管现行的购房政策对于落户造成了困难,但是上海市也在不断探索解决落户难题的道路。例如,上海市政府曾于2020年10月发布外地人才落户政策,从2019年1月1日起,引进人才连续在上海缴纳社保或个税满两年且在上海工作满两年的,将纳入落户绿色通道,可直接申请落户。
另外,上海市也在大力发展长三角一体化战略,就是要打造一个以上海为核心的、覆盖周边江浙沪等省市的、具有全球竞争力的世界级城市群。因此,未来上海的落户政策可能还会继续进行调整。
4. 结语
上海是一个现代化的国际大都市,其政策一直在各行各业中赢得了良好口碑。房产限购政策虽然使得购房者的落户之路变得更加困难,但是上海市也在通过不断调整政策,为更大范围的人群营造更加优质的生活和事业发展环境。