上海落户买二套房贷款(上海新政：落户买二房贷齐！)
上海新政：落户买二房贷齐！
上海自2016年起推出了新政策，允许落户在上海人士可办理二套房贷款，这对于很多有房产需求的人来说是个好消息。下面我们来详细了解一下这项政策的内容和影响。
政策内容
根据上海市住房保障和房屋管理局发布的相关政策，落户在上海的人员在缴纳社保和个税满一年，且在本市已有一套住房（含商品房、经济适用房、限价商品房等）的情况下，可申请贷款购买二套住房。对于有本市户籍并已拥有一套住房的人来说，申请贷款购买第二套住房则没有这种限制。
影响分析
此项政策对于落户在上海、并计划购买第二套住房的人士来说，是一项重大变化。从政策的细节来看，如果你在社保和个税上缴款满一年时间，那么你就可以选择向银行申请贷款购买第二套房产。这无疑为有购房需求的市民提供了更多选择机会，尤其是那些拥有相对稳定工作及收入的人群。
值得注意的是，政策并未放宽购房者的贷款标准，一切合法、合规贷款方式和程序都要求严格执行。因此购房者需按规定源缴首付款，并听从相应部门的核实调查，从而才能顺利获得购房资格。
市场反应
政策出台后，整个上海房地产市场出现了明显的波动。首先，落户在上海的市民更容易购买到房产，这将进一步加大对上海市场的需求。其次，对于部分楼盘来说，批售并不会对市场产生太大影响，但却会在特殊情况下起到至关重要的作用。此外，这一政策还可能促使一些人调整其购房计划，以更好地把握上海房地产市场的变化。
结论
总而言之，此项新政对于落户在上海的购房者来说是一项利好政策，将进一步加剧上海房产市场的活力。但是，政策本身并未放宽对于购房人士的贷款标准，因此购房者要按规定执行流程。无论如何，政策对上海房地产市场的影响仍需观察，市场未来的变化也会减缓或加快对政策的响应。
