上海留学生落户买新房政策(上海落户留学生可购房)
上海留学生落户买新房政策是近年来备受关注的话题，特别是对于在上海留学且希望在该城市长期生活的留学生来说。众所周知，中国的房地产市场对外国人购买物业是存在一定限制的。然而，对于在上海学习和生活的留学生来说，这些限制已经有所放宽。下面，我们就来深入了解一下上海留学生落户买新房政策的相关内容。
政策概述
根据上海市住房保障和房屋管理局2017年9月发布的《关于上海市留学生购买商品住房有关政策的通知》，在上海市区，在校留学生可申请购买商品住房。在此之前，留学生只有在符合规定的情况下，才可以申请购买二手房，但购买新房并不在范围之内。新政策的出台，为有计划在上海落户的留学生提供了更多购房选择。据悉，该政策仅适用于在校留学生，且需要满足上海市的购房限制要求。
申请条件
留学生如果想要在上海购买新房并落户，需要满足以下条件：
1. 必须在上海市区至少连续居住一年以上；
2. 已参加社保或个税并累计足额缴纳社保费或个税；
3. 取得符合上海市员工医疗保险和生育保险参保条件的身份，或取得符合上海市社会医疗保险和生育保险参保条件的社会保险身份。
同时，为了避免非法炒房、哄抬房价等情况的发生，政策明确规定留学生只能购买一套房，且不得出租或转让。此外，政策还要求留学生购买房源不能超过90平方米，且购房款需以自有资金或符合相关规定的贷款方式支付。
购房流程
留学生想要购买上海的新房并落户，需要如下步骤：
1. 需要到所在区的房地产交易中心或者开发商的售楼部咨询；
2. 准备相关证件和材料，包括学生证明、相关证明文件、身份证等；
3. 留学生需要进行网上预约，然后到当地的中心进行实名认证或者进行线上认证；
4. 留学生需要领取《留学生购房申请表》，填写完整后，递交到所在地区的房地产局。
经过以上步骤，留学生的购房申请就已经开始了。接下来，需要等待相关部门的审批和批准，如果符合购房条件，就可以正式购买上海的新房了。
政策实施效果
自2017年新政策实施以来，不少留学生已经成功通过此通道购买到自己心仪的新住房。然而，也有不少留学生在申请过程中遇到各种困难和阻力。例如，有的留学生不清楚政策实施的具体细节，有的无法接受政策限制的规定，甚至有的因为购房资金不足而放弃了想要购买新房的想法。因此，相关部门还需要加强对该政策宣传和实施。
总结
上海留学生落户购买新房的政策修改，为规范留学生购房行为、提高购房限制效果发挥了重要作用。通过上述内容的介绍，希望读者们对这一政策有了更加全面和深入的了解。最后提醒大家，留学生在购房过程中一定要遵守相关规定，合法合规购房才能为自己的留学和生活提供更加坚实的保障。
