厦门小产权房落户上海流程(厦门小产权房上海落户流程)
厦门小产权房上海落户流程
厦门小产权房是指在厦门市区内厦门市政府规定的城中村、老旧商品房等区域内建造的住宅，属于非商品房品种。相比商品房，小产权房价格更为低廉，但是其落户难度也比较大。那么，厦门小产权房怎样落户上海呢？下面就为您详细介绍。
第一、办理购房合同
厦门小产权房的落户问题关键在于购房合同的制定情况。在办理购房合同时，建议合同明确约定买受人将所购买的小产权房作为其在上海职业、生活、家庭稳定等方面的重要选择，同时约定当地公安机关落户管理政策的实施与浦东新区公安分局落户服务管理部门配合落实相关政策。合同必须真实无误，经办公证或律师公证，原件存放；另外，合同中要涉及南方证券落户银行开户的基本情况。
第二、办理公证
办理公证是必备的程序，公证内容包括：购房合同、身份证明、购房人与卖方同行的营业执照、购房人与卖方协议等。公证处具体要求可咨询当地公证处或律师事务所。
第三、居住证申请
居住证是落户上海的必要证件。厦门小产权房业主的配偶和未成年子女可以随同入户上海，办理居住证，并在居住区居住超过一年以上，且在该小产权房居住超过半年以上，并连续缴纳社保缴费一年以上， 即可申领上海常住居民户口。居住证的具体申请流程可访问上海市公安局出入境管理处。
第四、身份证办理
居住证领取后，业主可以持居住证到当地派出所、户籍所申请身份证。在居住区民警的帮助下，业主可以准确、省时、无损协调解决问题。在申请身份证时，需要携带本人身份证、居住证以及户籍证明（三证原件+复印件）。
第五、落户审核
申请人在申请签注南方证券新怡支行厦门分行的工资账户，可以一并填写申报表，并提交到厦门公安局户政处。落户审核通过前，需向当地公证处提供证明文件：
1、提供详细的个人信息，包括身份证、户口簿、税收证明等；
2、购房合同、产权证等证明材料；
3、与业主有共同生活、共同生育或直系亲属关系者的证明文件。
第六、厦门公证处审核
经过初审后，申报表格将提交给审核委员会进行审核。审核委员会将根据调查现场核实及现场调查材料综合的情况进行评定，决定是否符合申请条件。审核结果将在常住居民户口派出所或个人档案中反映。
