外地人在上海买房和落户(外地购房落户上海，有哪些要注意的地方？)
随着上海的经济发展和对外开放的政策，越来越多的外地人开始涌入上海工作和生活。对于那些想在上海安家落户的人来说，买房无疑是一个非常重要的问题。不过，对于大部分外地人来说，购房和落户上海并不是一件容易的事情。那么，外地人在上海购房和落户需要注意哪些问题呢？
一、需要满足的条件
要在上海购房和落户，需要满足一些条件。首先，你需要有稳定的工作和收入。此外，你还需要在上海连续缴纳社保和纳税满一年及以上，或者连续在上海租住满一年及以上。最重要的是，你需要符合上海户籍政策。
二、注意购房资格
对于外地人来说，在上海购房有一些限制。如果你想要购买普通住房，你需要符合“1+1+X”政策，即你需要在上海证明你有1套住房（不一定在上海），在外地证明你有1套住房，还需要证明你在上海连续缴纳社保和纳税满5年及以上，或者连续在上海租住满5年及以上，才能够购买首套房。如果是第二套及以上的房子，你并不需要符合以上限制。
三、注意购买位置
购房时也需要注意房屋位置。在上海，各个区和片区的房价水平差距较大，所以你需要选择合适的位置。此外，在购房时需要注意是否符合相关规定，如是否在禁止售房清单中等。
四、注意签订合同
在购买房屋时，签订购房合同是非常重要的。购房合同是买卖双方的法律约束凭据，关系到双方的权益。所以，在签订合同时，需要认真核对各项条款，确保合同内容完整、明确、真实、合法，并注意保留好相关凭证和证据。
五、注意交税办证
购房需要缴纳税费，此外还需要申办相关证件，如产权证、房屋贷款等。购房者需要将所有税费和手续费用逐一核对清楚，并保留好相关凭证和证据。
综上所述，外地人在上海购房和落户需要注意很多问题，除了上述几点，还需要了解更多关于房屋贷款、税费等相关政策和规定。只有深入了解并严格遵守，才能够顺利落户上海，享受这座城市的繁华和发展机会。
