留学生落户上海买房还房贷(留学生上海买房贷款变落户通道)
留学生落户上海买房还房贷，目前已经成为了一种新的通道。这种方式不仅拓宽了留学生回国发展的道路，同时也为他们提供了一种优秀的投资渠道。根据统计数据，近年来留学生落户上海买房还房贷的人数越来越多，广受留学生们的欢迎。
一、上海政策对留学生买房有何规定？
根据《关于授权上海市住房公积金管理中心办理房屋贷款有关事项的规定》，自2018年12月31日起，外籍人士在中国大陆购买商品房，可享受与中国公民同等的住房公积金政策；外籍人士包括在华工作、学习、探亲、访友或者其他合法固定居留事由的外国公民和无国籍人士。此外，外籍人士在上海市内有永久居留证，可以通过与中国公民同等的条件，参加购房分期付款活动。所以说，留学生在拥有永久居留证后，将更加容易地获取购房分期付款的资格。
二、留学生落户上海买房贷款的安全性如何？
在留学生落户上海买房贷款时，需要在银行等金融机构申请贷款。此时，留学生需要提供足够的担保品，以确保安全性。同时，银行也会对申请人的贷款能力进行评估，确保贷款金额与个人能力匹配。在还款方面，留学生可以按照所购房屋人均住房面积占有的比例，选择分配还款。例如，如果有五个人买了一个房屋，每个人按照所购份额即可共同分担还款额度。
三、留学生落户上海买房贷款的优势有哪些？
首先，该方式可以帮助留学生更快地落户上海。尤其对于一些曾经在大学读书并留在中国的留学生，落户上海是他们发展事业和生活的重要一步。
其次，该方式可以为留学生提供投资的新选择。相比于其他国家的房价，上海的房价相对较低，且上涨空间较大，因此留学生可以通过此方式实现一定的投资收益。
四、留学生落户上海买房贷款的注意事项
首先，留学生需要提供正规的工作或者收入证明，以证明自己有能力贷款并还款。
其次，留学生需要了解购房的具体政策和条例，特别是与外籍人士相关的条款，以确保自己购房的安全和合法性。
最后，留学生需要选定信誉良好的金融机构或者房产中介，进行贷款和购房事宜，以确保自己的合法权益和利益。
