落户咨询电话:

没落户上海买公寓可以吗(外地人可否在上海购房?)

没落户上海买公寓可以吗?

没落户上海买公寓可以吗(外地人可否在上海购房?)

在过去,外地人想要在上海购买房产,必须拥有上海的户籍,即落户上海。然而,如今,外地人也可以在上海购买房产,只是需要注意一些规定。那么,没落户上海买公寓可以吗?

一、有什么限制?

外地人在上海购房时,需要注意的是不能购买商业类、办公类、产权期限不足五年或者未满两年的房源。此外,购房者需要在规定的区域内购房。

二、如何购买?

购房者需要准备好身份证、户口本、结婚证、工作证、税单等相关资料,并且需要在购房前缴纳一定比例的首付款。购房者可以通过银行按揭、一次性付款等方式购买房产。

三、需要交纳哪些税费?

购房者需要缴纳房屋税、契税、维修金等相关税费。其中,契税是最高的税费之一,需要缴纳房屋成交总价的1-3%作为税费。

四、购买房产的好处和风险

首先,购买房产可以作为资产保值的一种方式。其次,房产可以用于自住或出租,带来租金收益。然而,购买房产也存在风险。比如房价波动、租金收益不理想等。

五、总结

外地人没落户上海买公寓是可以的,只要符合相关规定。购买房产可以作为一种投资方式,但是需要谨慎,主动了解相关法律法规。