在上海落户买房的留学生(上海办落户+购房攻略：留学生必看！)
上海一直是国内最受欢迎的留学城市之一，对于一些留学生来说，在上海落户并购房成为了他们未来发展的重要选择。那么，留学生如何在上海办理落户并购房呢？下面就为大家详细介绍。
第一步：办理落户
首先，留学生需要先进入上海市公安局出入境管理局的官网，按照提示，填写并提交个人信息。主要材料包括学生签证、本人护照、留学生证明、居住证明等。接下来，在网上进行预约，并根据预约时间到指定地点进行指纹采集和照相。最后，需要在出入境管理局领取居留证，并在规定时间内到公安派出所进行居住地登记即可完成落户。
第二步：购房攻略
在完成落户之后，留学生也可以选择在上海购房。但是，对于留学生来说，由于其非中国籍，购房会有一些限制。具体限制政策为：在中国境内工作、学习和定居的外国人，可以购买自用的商业、住宅类房产，并注册其个人名下。但是，其购买房产的用途必须符合规定，如购买的是住宅类房产，则必须为自用，并且居住满5年才能进行转让。另外，留学生在购房时还需缴纳个人所得税和契税，费用较高，需要提前做好准备。
第三步：选择房产类型与地段
在购房时，留学生需要根据自身情况和预算，选择合适的房产类型和地段。上海市内房价较高，留学生可以考虑选择豪华公寓或者小户型的房子，如果经济条件不允许，也可以选择远一点的地段或者共享房源。
第四步：选择房产中介
留学生可以选择国内大型的房地产中介公司，也可以选择具有海外房产经验的公司，例如中信国际、世纪21等公司。在选择中介公司时，留学生需要注意其口碑和服务质量，以及是否能够提供合适的房源。
如果以上步骤能够按照要求进行，留学生成功在上海落户并购房就能够顺利完成了。希望本文对留学生在上海购房提供了一些帮助。
