上海惠南的房子能落户吗(上海惠南房子能落户？解读以及注意事项)
上海惠南的房子能落户吗？这是很多人购买这个区域房产时关心的问题。现在就来一起解读一下惠南的落户政策吧。
落户政策大概
根据上海市公安局的最新政策，惠南属于外环线以内，外来务工人员无法在该区域落户。但是，如果你已经在上海落户并且在惠南买了房子，那么可以通过积分落户政策获得落户资格。
积分落户是什么？
积分落户政策是指在本市（上海）连续24个月或者累计居住30个月（含雇员住房、租赁住房）以上，且年度积分达到一定分值的个人可申请户籍登记的政策。积分的即是：社保、税收、文化创意、创新创业、户籍秩序等五个方面的加分。在上海市内，社保和税收分值占了最大比例。
积分落户的准备
对于那些想要通过积分落户的人，在惠南买房比其他地区买房的人需要额外注意以下几点：
1. 房产证必须在您的名下。如果购房用的是赠与、继承、转让、分割等方式的，需附加赠与、继承、转让、分割等合法证明。
2. 在积分的计算中，《上海市居住证暂行管理办法》规定，单独购买（或名下唯一）的住房年租金需达到5.2万元。夫妻双方（只要有一方在外市有本市以外的房产）名下所有住房的年租金之和要达到10.4万元。需特别注意的是，惠南属于距离市中心较远的区域，积分低于在市中心购买同等价位房产的市民。
3. 卖房时需注意。如果您当前的房子获得了上海市户籍，那么在卖房之前要先办理户口迁移。
申请积分落户
如果您满足了积分落户的标准，可以通过以下几个步骤申请户籍登记：
1. 登陆上海市公安局官方网站，在网站上下载户口申请表或者直接去派出所拿表格。需要准备如下材料：身份证、房产证、居住证、社保证明等证明个人情况的材料。
2. 填写好户口申请表，提交到所在治安派出所或者市公安局外来人口管理科。
3. 在规定时间内收到派出所或者外来人口管理科的通知，前往约定的地点提交相关证明。经过审核，如果符合条件，就可以获得落户资格。
总结
虽然惠南属于外环线以内，外来务工人员无法在该区域落户。但是通过购房、积分落户等方式是可以获得落户资格的。在购买房产时，需要留意相应要求和政策流程，避免因为流程环节问题而影响落户申请。
