落户上海后房产怎么办过户(上海落户后房产过户攻略)
落户上海后房产怎么办过户 (上海落户后房产过户攻略)
随着国家政策的不断优化，越来越多的人选择落户在上海。而在落户上海后，购房难、过户难也成为了入住上海后面临的一大问题。面对这些问题，我们该怎么办呢? 接下来，我们将为大家详细介绍上海落户后房产过户的攻略。
1.了解上海房产市场的政策
在进行房产过户之前，我们需要了解上海市的相关政策。例如：2019年上海市关于外地人购房的政策，外地人需要连续5年缴纳上海社保才有购房资格; 2019年上海市关于房产过户的政策，应提交房屋买卖合同、过户申请表、卖方身份证、户口本备印件等，需要具体了解，才能避免在过户过程中出现各种问题。
2.与相关部门联系
由于过户需要经历很多手续，建议您在过户前与相关部门联系了解流程和注意事项。可以先到社区房管所或物业公司咨询，还可以去网上了解，比如：上海市住房保障和房屋管理局，这个网站提供了上海房屋购买、产权过户、房屋抵押、注销备案等方面的政策细则。只有对规定的条款和流程有了充分了解，过户才不会受到意外的阻碍。
3.了解过户费用
过户时很多人会忽略费用问题，但是过户费用是相当重要的。例如办理房屋过户需要交易的注册费、土地出让金等等，这些都是需要后期支付的费用，如果不知道的话，很容易发现自己的预算炸掉。所以在过户之前一定要对费用进行详细的了解。
4.找到靠谱的房产中介或律师
如果您所购买的房产较为复杂，例如房产的权属不明确等问题，就需要找到靠谱的房产中介或律师帮助您处理这个过程。在选择房产中介或律师时，要注意选择有信誉的团队，不要因为费用低而忽视了专业和实力
总之，落户上海后房产过户是一个比较棘手的问题，需要经过多个部门的协调和多个手续的办理，而且每个环节都需要小心谨慎的处理。但是，只要您彻底了解上海的房屋过户政策、与相关部门联系、了解过户费用并找到靠谱的房产中介或律师，这个过程就会变得更加顺利。
