福州新落户上海留学生购房(福州留学生购房上海须知)
福州新落户或留学生购房上海须知
在中国，一个城市的居住环境和政策对购房者产生了非常大的影响。福州人口众多，而上海则是全国有名的国际大都市，不少福州人和留学生都选择在上海工作生活甚至购房置业。但是，福州新落户或留学生购房在上海也需要学会一些须知，下面为您一一介绍。
1. 上海户口限购政策
上海实行户口限购政策，如果申请购房的人在上海没有户口，那么就需要在购房时支付比本地居民多出的代价。同时，每个家庭单位只能购买一套房产。因此，福州新落户或留学生要选择购房时需要仔细考虑自身经济实力与需求，对于无法承受额外代价的人来说，可以考虑选择租房。
2. 上海房产市场的价格与特点
上海的房产市场价格相对较高，因为人口众多、土地紧缺与房源匮乏导致了开发商快速将房价提高。除此之外，上海作为国际大都市，对市区房源的严格限制也使得购房价格十分高昂。值得注意的是，选择购房时一定要结合实际需求，如是否地段好、交通便捷、学区优质等多方面综合考虑，以免买到不合适的房子。
3. 下单虚高的现象
一些中介公司容易在和客户洽谈谈成下单后一段时间滞后再抬高房价，这也是很多福州新落户或留学生购房的经验之谈。因此，福州新落户或留学生在选择中介机构时一定要谨慎选择，注意签订正规合同，以防止出现纠纷。
4. 上海购房风险提示
上海地处长江三角洲，常年受台风侵袭，该地区的土地及建筑物的稳定性存在一定风险。购房时要选择好房源，注意物业年限和装修品质，以减少居住风险。
结语
在福州新落户或留学生购房上海的路途中，需要考虑多方面的问题和问题，因此需要认真细致地进行调查研究以避免不必要损失。上海是一个充满机会的城市，在这个城市读书，工作或生活都可以体验到现代化的便利与发展。
