商住两用房子能否落户上海(商住两用房落户上海？)
商住两用房子能否落户上海？
商住两用房在城市规划中越来越受到重视。在上海这样的一线城市，拥有一套商住两用房的房主们都希望能够将其落地生根。究竟商住两用房在上海是不是可以落户呢？下面我们将深度挖掘商住两用房的落户情况。
商住两用房的定义和特点
首先，我们需要了解商住两用房的定义和特点。商住两用是指既可以用作居住，又可以用作商铺的房屋。这种房屋结构的主要特点是一层或多层楼高，一部分是居住房，一部分用作经营空间。商住两用可以更好地满足人们多样化的居住和商业需求。
商住两用房的落户政策
根据上海市公安局出台的《上海市户籍管理条例实施细则》规定，商住两用房在上海是可以落户的。但是，需要满足以下三个条件：一是该房为市场主体在建筑时依法取得的产权，并合法办理了规划许可证和建设许可证；二是持有该房屋的产权人或其配偶，以及与其共同居住的其他人员，具备合法稳定的上海市常住户口；三是该住宅具备居住条件，居住面积达到相应的要求。
落户商住两用房的限制
虽然商住两用房在政策上是可以落户的，但是仍然存在一些限制。首先，产权人或其配偶必须具备合法稳定的上海市常住户口。其次，持有该房屋的产权人或其配偶，以及与其共同居住的其他人员，必须具备居住条件，居住面积达到相应的要求。最后，只有持有该房屋产权的人才能够享受到落户政策，未持有该房屋产权的其他人员将不能享受到相应的政策。
商住两用房落户的影响
商住两用房和纯住宅房落户的政策有所不同，落户商住两用房会对产权人的商业运营和财产积累带来积极影响。例如，可以在商住两用房内租用部分商铺从事商业运营，实现资产的多元化增值；还可以获得相应的社保和医疗保障等福利待遇等。但同时也存在一些风险，如经营风险、交通与环境等因素的影响。
结论
综上所述，商住两用房在上海是可以落户的。但是产权人和共同居住人员必须满足相应的条件，才能够享受到落户政策。落户商住两用房会带来一些积极影响，但也需注意相应的风险。
