上海的拆迁房可以落户吗(上海拆迁房能落户吗)
上海拆迁房可以落户吗？真相揭秘
在上海这样一个经济活跃、房价高企的城市中，拆迁房的话题一直备受关注。很多市民都想要了解拆迁房能否落户，是否可以拥有产权。本文将为大家深度挖掘上海拆迁房的相关知识，揭开这个话题的真相。
什么是上海拆迁房
上海拆迁房是指在市政府为了进行城市更新规划，对市区内老旧、危险建筑等进行征收并拆迁后再建造起来的新房，给被征收居民安置的房屋。这些房屋通常为公租房或集体建设用房，居住面积较小，使用权归居民所有，产权归房屋所有单位所有。
拆迁房有没有落户的资格
拆迁房的落户问题是市民非常关注的。根据上海市政府相关政策，符合条件的上海拆迁房是可以落户的，但需要居民提供落户所需的相关材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。同时，还需要查看该居民是否符合户口管理政策。
上海拆迁房有产权吗
上海市拆迁安置房属于监管性谈判商品房，根据国家规定，货币补偿后重新购买新房的产权已经转移到了新房的所有单位身上。因此，购买了拆迁房的居民只能获得该房屋的使用权，但不拥有产权。房屋产权属于所有单位，如果居民想要购买该房的产权，需要在当地市场上进行购买。
上海拆迁房的优点与缺点
虽然上海拆迁房的落户问题比较容易解决，但是房屋产权归单位所有这一点常常让居民有所顾虑。再来分析一下上海拆迁房的优缺点。
优点：
房屋价格相对较低，购买成本较低；
可以解决居民住房问题，实现“安居乐业”；
房屋坐落在市区核心位置，交通便利、资源丰富。
缺点：
使用面积较小，不利于居住；
产权归所有单位所有，繁琐的产权转移手续；
房屋建设质量可能不如商品房。
综上所述，上海拆迁房可以落户，但居民需要了解房屋产权不归自己所有，需要进行产权转移手续。如果是通过购买拆迁房来获得投资收益，产权归属问题更为重要，需要仔细考虑。
