上海宅基地卖了还能落户吗(上海卖掉宅基地还能落户吗？)
上海宅基地卖掉了还能落户吗？
近年来，上海市的房地产市场一直处于高位，许多人通过购买房产以获取投资回报。与此同时，宅基地也成为了一个备受关注的话题。然而，对于购买并卖掉宅基地的人而言，一个最常见的问题就是卖掉宅基地之后还能否落户。下面，就让我们一起来看看这个问题的答案。
一、什么是宅基地？
宅基地是指居住于农村地区、具有农业户籍的农民及其家庭使用并持有的宅基地。这是为了保障农村居民的居住使用权，保证他们居住安全和生计之用而设立的一个制度。在使用期限内，农民可以通过在宅基地上建造房屋并享受居住权和使用权。然而，宅基地的所有权属于国家，不允许卖出或转让。
二、卖掉宅基地是否会影响落户？
据相关规定，在农村地区居民在宅基地上的建房需获得土地使用证，并在这个土地使用证上进行房产登记。当农民持有的宅基地和房产在使用期限内被转让时，新的房产登记证应该由新的业主重新办理。除非新业主能够符合当地落户政策，并且经过同意，否则卖掉宅基地会影响到原农村户籍的居民能否落户。但是，由于每个城市的政策不尽相同，具体情况需根据当地的规定进行判断。
三、如何保障落户？
在卖掉宅基地之前，业主应该事先咨询当地政府相关部门，了解当地的落户政策。如果在交易过程中，新的业主能够符合当地的落户政策并且经过同意更换了房产登记证，那么对原农村户籍的居民来说就不会影响落户。此外，如果业主想要在卖掉宅基地后，仍然能够维持农村户籍，那么可以通过其他途径进行办理，比如购买新的宅基地等方式。
四、结语
综上所述，卖掉宅基地后是否会影响落户取决于当地政策的规定。对于原农村户籍的居民，如需办理落户手续在交易之前应该先了解相关规定，确保自己的合法权益。同时，对于销售宅基地的业主而言，如果希望能够维持农村户籍，需要通过其他途径进行办理。
