别墅能否落户上海市区房子(别墅落户上海或难以享有城区居住资格)
别墅在上海市区落户是否可行?
很多人在购房的时候都会选择别墅，除了宽敞和豪华的外观，别墅还有很多优点，例如私密空间和更高的生活品质等。但是，有些别墅业主想要在上海市区购买住房并将其用于户口落户，就要考虑到这样的问题：能否让自己的别墅在上海市区落户呢？
上海市区对外来人口的居住政策
首先，了解上海市区对外来人口的居住政策至关重要。根据《上海市居住证管理办法》规定，具有合法住所，已连续在本市工作或学习满一年，并在本市无不良信用记录的非本市户籍居民，可以持有上海市居住证。但是，对于别墅而言，通常情况下不符合合法住所的要求。
别墅落户的难点：“非法住所”问题
尽管已经购买了别墅，但是落户需要的是合法住所。别墅作为非正规住宅，虽然也可以注册地址，但是相较于公寓、普通住宅等，缺乏官方认可和监管，所以在户口迁移、公积金贷款和其他社会保障等方面会受到限制。此外，按照《上海市房屋登记管理条例》的规定，非居住类用房不得注册为居住用房，所以即使别墅被注册为居住用房，也难以避开法律法规的限制。
别墅在上海市区落户的可能性
尽管别墅在上海市区落户的可能性不是很大，但也不是完全没有机会。如果购买的别墅是落在上海市的新区、行政中心或其他特殊地段，有可能被认定为合法住所。此外，若在购房合同中特别注明该别墅可以注册为居住用房并得到政府的认可，那么也有可能申请到居住证。不过，这种情况下需要考虑的问题就是，政府是否会接受该别墅的申请以及是否有其他标准的限制。
结论
综上所述，如果你想要在上海市区落户，购买别墅不是最优的方案。如果非要购买别墅，选购时需要格外注意该别墅的相关政策，向房产开发商或权威机构做出询问，确认此别墅是否能满足当地的居住政策要求。如果确定能够落户，还需要考虑别墅是否符合自己的实际需求，以及是否值得投入这样的巨大资金。
