上海社区公共户买房子落户(上海社区户口限购政策，公共户可购房落户)
什么是上海社区公共户？
上海市社区公共户是指由城市规划建设部门以及区县政府认可的、供居民使用的、公共服务设施或者配套房屋等不动产的专用单位，它们通常是居民社区的一部分。
上海社区户口限购政策
在中国，户籍制度对每个人的生活和工作有着很大的影响。针对上海的社区户口，在购房政策上也有所限制。目前，上海实施的户籍政策规定，市区居民购房需在该行政区域内至少连续24个月缴纳社保或个税。此外，每户家庭在上海市范围内只能拥有最多两套房产。
公共户可购房落户
然而，由于公共户是社会公共资源，且不属于居民家庭名下的产权，因此不受上述限制。这为想要在上海购房落户的非本地户籍人士提供了一条新的途径。上海市政府规定，公共户在符合规定条件的情况下，可以通过购买社区公共房产来取得上海市户籍。公共户购房的条件包括认购全款、符合上海市户籍相关规定等。
公共户购房的优势和不足
公共户购房的优势主要在于能够绕开户籍限制，顺利获得上海的户籍，享受上海市民的福利和社会保障等。此外，公共户的房产也有一定的升值潜力。然而，公共户购房需要满足一定的要求，并不能随意购买。其次，作为社会公共资源，公共户房产的升值潜力可能不如民间的私人房产。
公共户购房的市场前景和风险
由于公共户购房的规定在不断完善中，未来其市场前景仍然不确定。而且公共户房产的产权不具备私有性，且受限于政策，容易受到政策的影响和制约。因此，公共户购房同样存在风险，购房者需对政策的变化、市场走势做出合理的判断。
结语
公共户作为社会公共资源，对于上海非本地户籍人士来说，购买公共房产成为取得上海户籍的一条新途径。但是购房者也需要注意市场风险以及政策变化等因素，并做出合理的决策。
