上海可以落户的公寓式住宅(上海公寓式住宅落户政策)
什么是公寓式住宅落户政策？
公寓式住宅落户政策是指政府为改善城市人口结构和解决户籍落户问题而推出的一种政策。在上海市，公寓式住宅落户政策自2015年开始试点实施，并在2017年正式发布了《关于加强公寓式住宅服务管理的通知》。
上海公寓式住宅需要满足什么条件才能落户？
根据上海市政府的规定，公寓式住宅要想落户需要满足以下条件：首先，公寓式住宅必须是依法合规的商品房或者集体土地上已经建成并符合要求的安置房、保障房等；其次，该商品房或安置房的所有权证书等证照需要有明确产权归属，并且购买时间不得早于2015年1月1日；再者，购房人在购买公寓式住宅时必须符合对应的政策性要求，例如普惠房、人才房等；最后，购房人在上海市或者符合上海市规定的居住地连续缴纳社保满24个月。
公寓式住宅落户政策的优势
与传统的购房落户政策相比，公寓式住宅落户政策具有一定的优势。首先，当下城市化进程日益加速，人口基数不断扩大，传统的购房落户政策已难以满足现实需求。公寓式住宅落户政策无疑为人们提供了另一种选择，可以更好地解决户籍落户问题；其次，公寓式住宅的落户标准相对较低，购房门槛也更低，比传统落户政策更具有包容性和普及性；再者，政府通过鼓励和引导开发商大力发展公寓式住宅，也有利于推动城市更新和转型升级。
如何通过公寓式住宅落户政策获得居住权？
对于符合条件的购房人，可以通过以下步骤获得公寓式住宅的居住权：1）首先，在购买公寓式住宅时需要向开发商提出申请，填写《公寓式住宅购房申请表》，并针对不同的购房政策进行相关资格审核；2）签订购房合同及补充协议，认真全面阅读标准化物业服务合同，确定相关服务内容；3）交纳相关房屋财产维护基金；4）全额交付商品房价款，按要求提交相关证照等手续；5）签订《商品房买卖合同》后，即可获得公寓式住宅的居住权。
公寓式住宅落户政策的启示
公寓式住宅落户政策一方面改变了传统的购房落户政策，提供了更多元化的选择，同时也有助于优化城市人口结构；另一方面也对相关政府部门和开发商提出了更高的要求，要求政府部门牢固树立人民的利益至上理念，推动落地落实政策；开发商在投资开发公寓式住宅时也应更多关注人民群众的需求和利益，推动城市更新和可持续发展。
