外地人落户后上海买房条件(落户上海购房要求)
外地人落户上海后想要在上海购房需要满足一些特定的条件。本文将详细介绍这些要求，并为想要在上海安家置业的您提供有益的建议。
一、落户要求
在上海购房之前，您需要先在上海办理落户手续，并取得居住证。外地人落户上海的条件并不是很苛刻，您只需要满足以下几个基本条件即可：
1. 持有有效居住证明，且证明上的上海居住地址为申请购房的房屋所在地区。
2. 在上海缴纳社保或税收证明。
3. 在上海连续缴纳社保或税收证明，缴纳时间不少于一年。
二、购房要求
在满足了落户的基本条件之后，您便可以着手考虑购房了。下面是在上海购房时需要满足的要求：
1. 购房资格：按照最新的政策规定，非上海户籍居民，要求在上海缴纳社保或税收证明，且连续缴纳时间不少于1年，方可购房。
2. 居住地址：购房者在申请购房时必须提供上海居住地址，且该地址必须与购房的房屋所在区域一致。
3. 购房资金来源证明：购房者需提供符合中国规定的资金来源证明，如存款证明、工资单、银行流水等。
三、实际操作
在确定了满足购房条件之后，购房者需要完成以下步骤：
1. 认真审核购房资格要求，准备好各种需要的证明材料。
2. 到银行办理房屋贷款，或者银行贷款已经批准，按照约定首付金额交纳首付款。
3. 在买卖双方签订购房合同，约定购房款支付方式、数额以及交付时间等相关事项。
4. 购房者在向卖方支付款项后，要办理产权登记手续，具体包括交纳契税、办理产权证等。
四、购房须知
在购房时，我们需要注意以下几点：
1. 购买新房还是二手房：新房通常价格比较高，但二手房在质量和地段上的考虑必须更加的细致，因此需要结合自己的情况做出选择。
2. 购房贷款：购房者需考虑到未来的负担，如还款数目和还款时间等，以做出更加周全的选择。
3. 交通问题：在购房时需要注重周边的交通状况和配套设施的完备性等因素，以区别对待自用和投资性的购房。
结语
总之，作为一名外地人，在上海购房要满足一定的条件，了解一些购房的基本知识便可让我们在这座城市安心生活。本文介绍了外地人落户上海购房的要求和注意事项，希望对大家有所帮助。
