上海买房落户最新政策文件(上海新落户政策影响房市)
上海最新落户政策对于上海房地产市场的影响一直备受关注，这不仅关系到上海市民的居住问题，更关系到全国楼市的发展趋势。近日，上海市政府发布了一份新的落户政策文件，让人们惊喜的发现，在此之前，落户上海需要买房的政策被取消了。
新政策简介
这份新政策文件明确规定，只要是在上海租房居住满2年，就可以自由落户上海，不再需要购买房产证明。此外，如果是在上海工作满3年，或者在上海高校从事专业技术支援工作满4年，也可以申请落户。同时，新政策也对在上海创新创业的人才给予了更加优惠的政策支持。
影响房市的因素
手握落户政策的改变，市场自然会对房市产生各种猜测。对于此次新政策的影响，一个理解需要从多个角度去看待。
首先，从上市楼市角度来看，此次落户政策的变动势必会对房价产生一定的冲击，尤其是之前寄希望于散户投资入市的缺口的开发商或楼盘将会更加困难，需等待市场的逐步调整。而从市场趋势和城市规划的角度来看，新政策的推行将使上海市的城市的发展方向更加倾向于社区和城市服务业、教育、医疗、养老、公共文化和商业等领域的平稳发展。
租房居住市场提高
倘若不考虑落户政策的影响，本次新政最显著的影响就是对租房市场的提高。无疑落户和求租同时被放宽了门槛。从整个市场趋势来看，从前几年的上海租房市场，可见一斑。尤其是互联网平台的“租房生态”和租房信用控制有越来越多的落地情况。因此，租房市场一定会在在新政的基础上呈现新的面貌和变化。
落户人才流入上海市
另一方面，落户的新规将使更多的优秀人才流入上海市，这对于上海市的发展无疑是加分。虽然新政难以直接促进房屋的销售，但在创新型社会和展现城市当代文化风貌上，如果上海市把最新的政策放大，将吸引更多的人才选择上海作为工作和生活的城市，从而促进房地产走上一个更加可持续的发展道路。
结语
总的来说，新的落户政策对于上海的经济、社会和文化发展恰恰有利，势必会对上海市的人口按増加、吸引优秀人才和新型城市文化建设带来更明显优势。而对于房地产市场的影响，则需要紧盯市场的变化，以及当地政策的持续调整。
