上海商住楼可以落户么(上海商住楼可办落户？)
上海商住楼可办落户？
2019年3月1日，上海市发布了新的落户政策，对于符合条件的人才和毕业生，将采取“无可比拟配额、照顾年龄、加分通过”的方式放宽落户限制。
与此同时，很多人关心的一个问题是：在上海购买商住楼，能否办理城市落户手续呢？下面，我们一起来看看。
商住楼有哪些限制？
商住楼是由商业和住宅混合建造的建筑物，其中部分楼层用于商铺和办公场所，而其余的则用于居住。
市场上，商住楼成为了很多投资者和购房者的选择，一方面可以满足自住需求，另一方面也可以把其它楼层出租或销售，获得更大的经济收益。
但是，根据上海市政府规定，商住楼的居住部分只能出售给本市户籍居民或持有上海市暂住证的人员，且购房人须提供近两年在上海地区的个人所得税或社保证明。
商住楼购房者的落户条件
那么，购买了商住楼的人是否可以通过这个途径办理落户呢？
答案是可以。
如果购房者满足上述条件，且购买的商住楼属于本市规划允许的产权类型，则可以办理城市落户手续。
但需要注意的是，商住楼上市销售的第一批房屋产权通常仅限制本市户籍人员购买。
购买商住楼需要注意的事项
如果你正在考虑购买一套商住楼，除了上述条件外，还需要注意以下几个问题：
1. 商住楼的管理费比普通住宅要高。因为商住楼涉及到商业部分的管理，所以其管理费用比普通住宅要高。购房前需要进行详细了解，避免后期产生不必要的经济压力。
2. 商住楼的保安管理要求较高。为保障商住楼业主的生活和工作需要，商住楼通常具有较高的保安管理要求，包括人员进出要登记、保安要值勤等等。购房前需要了解物业管理公司的信誉和管理水平。
3. 商住楼上市销售的第一批房屋产权通常仅限本市可购买。如果你不是上海户口，想要在此购买商住楼，可以考虑市场上二手房的选择。
结论
总的来说，购买上海商住楼，完全可以办理城市落户手续，但需要符合相关的条件和规定。在购房前，也需要对商住楼的特点进行了解和评估，选择适合自己的房源，避免后期出现不必要的财务或管理问题。
