上海落户能买老家的房子吗(上海落户能否购买老家房产)
背景介绍
上海是中国的一线城市之一，吸引众多人才前来落户。不少落户者都面临着一个问题，那就是：“我能否在上海落户后，购买我老家的房产呢？”这个问题，涉及到落户政策和房产管理政策等多方面内容。
落户政策解读
首先，我们需要了解上海市的落户政策。根据上海市政府发布的《上海市人才新政实施方案》，符合条件的落户者可享受“积分入户”政策。其中，符合条件的本科以上毕业生、技能人才、创新创业人才等，可以在上海积分落户。而在“积分入户”政策当中，并没有对购房等方面做出具体规定。
房产管理政策解读
那么，在上海落户后，是否能够购买或持有老家的房产呢？需要根据房产管理政策来解读。根据《中华人民共和国物权法》的规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，不动产的转让和设定应由当事人约定，并办理不动产登记。这就意味着，房产的购买和持有，需要遵循当地房产管理政策。
限购政策的执行
在中国的许多城市当中，都有着房地产市场的“限购政策”。这个政策主要是针对非本市居民而制定的。上海市目前实行的限购政策，在2013年的时候进行了升级。根据限购政策，非上海户籍居民在上海购房的时候，需要满足相应的条件和标准。其中包括，非上海户籍居民必须在上海工作满5年，或者在上海缴纳社保满5年。这就对于上海落户者购买和持有老家的房产产生了一定限制。
独生子女政策适用情况
除了上述的政策和规定之外，还有一些特殊情况需要注意。根据国家的独生子女政策，符合条件的独生子女可以进行老人房的继承。但是，在上海的具体执行当中，也需要根据相关政策进行解读。如果独生子女在自己的户籍所在地已经持有房产，那么在上海的购房限制政策当中，可能会有一些特殊规定。
总结
综合来看，在上海落户后，能否购买或持有老家的房产，需要考虑到多个方面的因素。一方面是落户政策，另一方面是房产管理政策，还有就是针对非本地居民的限购政策等等。因此，在进行房产交易之前，最好是仔细了解当地政策，确保自己的权益得到完全保障。
