买上海拆迁房可以落户吗(上海拆迁房购买能否落户？)
什么是上海拆迁房?
上海拆迁房是指有关政府部门在城市规划和建设中，将原有居民安置至新建房屋中时所提供给被征收人居住使用的房屋。这些房屋一般由政府强制收购原有房屋后，按照一定标准统一建造，如单元房、小高层等形式。
上海拆迁房购买能否落户？
对于购买上海拆迁房是否具备落户条件，主要要看购房者是否符合规定居住条件和落户条件。根据《上海市城市房屋拆迁安置办法》，凡在房屋拆迁中腾退的房屋，都可以作为安置房进行分配，但不一定能获得落户权。购房者必须具备一定的居住条件，如有合法稳定的就业、社保等方面符合城市落户条件的。
上海拆迁房的买卖流程
上海拆迁房在销售方面也是有规定的。首先，购买者需要通过上海住房公积金管理中心网站查询是否具备购买资格，如有资格则可以前往相关部门办理购买手续，其中还需进行公开摇号等环节。购房者需携带身份证、购房资格证明等相关文件进行申报。有些情况下，还需进行一段时间的等待。
上海拆迁房的优点和缺点
上海拆迁房的优点在于价格相对较低，而且位置多在市区内，交通、教育、医疗等设施都比较完善。同时，上海拆迁房兼具投资和居住的双重价值，未来也有一定的升值空间。但是，上海拆迁房也存在一些缺点，如购买者并不是真正的产权人，在房屋出售、抵押等方面受到限制。此外，拆迁房的建筑品质、居住环境等也存在一定的风险。
如何判断上海拆迁房的优劣？
对于具体购买上海拆迁房时，需要从以下几个方面进行综合考虑，判断其优劣性。一是要考虑建筑品质和装修情况，保证居住安全和居住舒适度。二是要考虑居住环境，如周边设施、绿化率等因素。三是要考虑是否具备义务教育配套学校等公共服务设施。最后还需考虑目前的购房政策是否有限制。在做好这些分析后，才能决定是否要购买上海拆迁房。
结语
上海拆迁房的购买能否落户，要由购买者自身是否符合城市落户条件而定。此外，购买上海拆迁房的流程也需要符合相关规定。上海拆迁房虽然有一定优点，但也需要仔细分析及考虑其可能存在的风险，才能做出明智的决策。
