落户上海后买房需要多少钱(上海落户购房费用解析)
落户上海购房费用解析
落户上海是许多人的梦想，但想要在上海安家落户，买房是必不可少的一步。那么，落户上海后买房需要多少钱？下面就来一一分析。
落户上海前
在落户上海前，需要先了解上海的户籍政策。根据上海市政府规定，外地居民在上海落户，需要由用单位或者用人单位提供的定居证明，还需要交纳3万元定居资金。此外，2019年5月起，外地购房人在申请迁入上海户籍前，需在上海连续工作缴纳社保或个税满60个月。
落户后
落户上海后，便可以准备购房了。首先要了解的是，在上海购房，需要交纳交易税、契税、公证费、中介费等多项费用。其中，交易税是根据购房总价的3%收取，契税则是根据房屋评估价的1%-3%收取，并且还需要公证和中介费用。
购房方式
在选择购房方式时，有两种详细的选择，一种是全款购房，一种是按揭购房。全款购房无需贷款，但资金压力较大。按揭购房则需要考虑贷款的额度和月供的能力，但可以分批付款，更加灵活。
房价情况
上海是全国房价最高的城市之一，房价在不断攀升。根据上海市统计局数据，截至2019年底，上海的二手房均价为6.9万元/平方米，新房均价也在涨势之中。
总结
综上所述，落户上海后购房需要的资金不仅仅是房价，还需要考虑多项杂费。无论选择全款购房还是按揭购房，都需要在预算的基础上进行选择。对于一般人来说，建议可以通过按揭购房的方式，分期缓解经济压力。当然，要做好一个合理的财务规划。
