上海新落户政策推高房价(上海新落户政策助涨房价)
上海新落户政策的出台
上海最新的落户政策于2021年3月1日正式执行，新政策进一步放宽了外地人在上海购房和落户的门槛。根据政策规定，凡是取得具有上海市场的工作岗位或者其他合法稳定来源的收入，都可以自由申请落户。这一高质量人才引进的政策激发了许多在外白领和投资者的追逐。
上海房价的走势
自上海新落户政策施行以来，上海的房价开始上涨。上海房价的平均价格已经从2020年年底的2.6万元/平米，上涨到了2021年3月底的2.8万元/平米。相比于去年同期已经上涨了7.69%。上海部分热门区域的房价甚至上涨了10%以上。上海房价的上涨招致许多网友的质疑，认为这是上海推行新落户政策所导致的。
上海新落户政策的影响
上海新落户政策的实行，首先带动了上海的高质量人才流入，包括外地优秀人才和投资人才等。另外，这也导致了引流和优化了一些资源环节，带来了一些积极效应，这些都促进了上海的进一步发展。同时，也有一些争议，因为高质量人才的流入给当地带来了一定的压力，增大了当地的房屋需求，从而导致房价的上涨。
上海房价上涨背后的原因
为何上海新落户政策的出台会导致房价上涨？事实上这种影响并不止于上海。新落户政策不仅发生在上海，也发生在其他一些城市，而这样的政策都会对当地的房地产市场产生影响。一定程度上说，政策推动了需求的增加，人们为了落户、置业等各种原因，导致当地的房价上涨。除此之外，近两年来全球资本市场持续波动，经济下行风险明显，从而推动了地产市场中的资产配置需求。
上海楼市的未来走势
对于上海的房市未来走势，既存在看好的声音，也存在担忧。新落户政策的出台使得各类人才和资本逐渐聚集到上海，这推进了城市进一步发展和扩大，许多新的项目都需要大量的建设，房地产市场虽然百废待兴，但也平衡了上海高楼盘的供应和需求。考虑到地产市场的复杂性和周期性，未来仍需要谨慎对待。
