上海市商业住宅可以落户吗(上海商住房允许落户)
什么是上海商住房
上海商住房指的是在上海市区内建设的一种具有住宅和商业功能的房屋。这类房屋最早出现在2002年，到了2011年之后，上海市政府提出了商住房落户的政策，允许符合条件的上海市商住房业主可以享受落户政策。
商住房落户的具体条件
上海市商住房要想享受落户政策，必须满足以下几个条件：
1. 房屋必须为商住两用房，即既可用于居住，也可用于商业经营；
2. 房屋所属的小区必须符合居住标准，具有固定的产权及物业管理服务；
3. 法定代表人及住房所有人（含本人及其家庭成员）连续缴纳社会保险或个人所得税满60个月；
4. 在房屋产权办理中，已按照上海市公安局提供的落户条件，对房屋产权所有人（含本人及其家庭成员）进行审核，确保符合上海市落户政策。
商住房落户的好处
商住房落户政策实施后，对部分符合条件的房屋业主来说，可以带来以下好处：
1. 解决义务教育、医疗保障等方面的问题，享受更多公共服务；
2. 落地生根、融入城市，让自己和家人更好地生活、发展；
3. 商住房的房价相比正常住宅会低不少，对于购房者来说也是一个优势。
商住房可能存在的风险
商住房落户政策的实施，为部分房屋业主带来优势的同时，也可能存在以下风险：
1. 建筑品质不高的商住房可能无法带来良好的居住体验；
2. 商业用途的落后或转型可能使商住房的投资回报不如纯住宅；
3. 部分已经拥有多套住房的想要买入商住房落户的人，可能会受到政策限制。
结语
在上海商住房允许落户的政策下，只要符合条件，房屋业主可以享受到更好的生活和服务，但也需要注意其中存在的风险。在选购商住房时，应当充分考虑自身的需求，同时要注意房屋的建筑品质和商业前景，做出明智的购房选择。
