上海落户后房产税怎么退
在上海落户后购置房产，居民需要承担房产税。不过，如果您满足退税条件，也是可以申请房产税退税的。下面将介绍上海落户后房产税如何退税。
首先，退税申请时间应当在每年的3月1日至6月30日之间。如果您错过了这个时间段，就必须等到下一年同样的时间申请。所以请务必注意时间。
其次，申请退税的居民需要满足以下条件：
在中国境内有真实住所，且已取得房产证。
持有该住所至少满5年。
该住所的建筑面积不超过140平方米，且系自住房。
近5年内申报房产税纳税金额不超过100万元。
该住所主人在3年内未申请过房产税退税。
如果您满足以上条件，就可以准备申请退税。首先，需要考虑的是扣税。如果您在申报该住所房产税时使用过抵扣项目，例如租金、贴息、房贷利息等，那么这些扣除款项需要加起来，按照应税所得额取得减免。需要注意的是，扣税额不能超过您缴纳的房产税总金额。
获得减免之后，您需要准备相关证明材料，在规定时间内向税务局提交申请。需要提交的材料包括：
申请人的身份证明、房产证和住所证明。
已缴纳的税款发票、银行转账凭证等证明缴纳房产税的材料。
扣税所涉及的发票、收据、证明文件等材料。
申请人认为需要提供的其他证明材料。
提交申请之后，税务局会进行审核，审核通过的话就可以办理退税手续。退税金额将会在15个工作日内转入您的银行账户。需要注意的是，如果您的银行账户有变更，需要在办理退税前重新向税务局提交新的银行账户信息。
总而言之，上海落户后购置房产是需要缴纳房产税的。然而，如果您符合退税条件，就可以申请房产税退税。准备好相关证明材料，按规定时间提交申请，即可完成退税手续。希望以上介绍的内容对您有所帮助。
