上海动迁有房没证能落户吗
近年来，上海市进行了大规模的城市更新和动迁，交通便利、环境优美的新建小区在不断拔地而起。但是，对于一些动迁户来说，他们虽然有房屋，但是缺少不动产证，由此带来了一系列问题，其中一个问题就是能否落户。
根据上海市公安局公布的规定，在购房时，必须要有房屋的不动产证。如果没有不动产证，同时又未进行相关的房屋证明手续，将无法办理落户手续。
因此，对于那些有房屋但是没有不动产证的动迁户来说，必须要尽快办理相关手续，以便早日拿到不动产证并且能够顺利办理落户手续。
通常情况下，动迁户所购房屋的房屋所有权证书是需要由开发商或是房屋中介代为办理的，办理时间会相对较长。在此期间，动迁户可以先拿到购房合同、房屋交付书等文件，过渡期内可以借助这些文件完成相关的居住证、子女入学等手续。
在办理不动产证时，还需要缴纳相关的税费。上海市规定，购房者需要缴纳不动产权证税，税率为房屋总价的0.3%，同时还需要缴纳契税，税率为房屋总价的3%。因此，动迁户需要做好相关的资金准备，并且通过正规渠道缴纳税费。
同时，民间所谓的“买卖契约”、“二手房契约”等是无法取得法律效力的，因此动迁户购房时一定要通过正规渠道进行，并且严格按照规定办理相关手续，以便早日获得自己的房屋产权证。
总之，对于上海市的动迁户来说，购房有了条件，但是没有不动产证则不能落户。因此，动迁户在购房之前一定要注意这一点，并严格按照规定进行相关手续，以便早日顺利落户。
