没有落户买不到上海房子吗
在房地产市场逐渐升温的今天,越来越多的人开始考虑购买自己的房产。然而,对于一些没有在上海落户的人来说,这似乎成了一道无法跨越的坎。
据上海市房地产交易中心发布的数据显示,2019年1-7月,上海新增落户人口数量为17.5万人,其中70%以上来自长三角地区。这大大增加了外地人购房的难度,因为上海限购政策规定,外地人必须要在上海连续缴纳社保或个税满五年,才有可能购买一套住房。
即使是符合要求的外地人,也只能购买限售商品房,而且购买的数量还受到限制。因此,对于一些想要在上海购买自己的房产,但没有落户的人来说,他们似乎面临着买不到房子的困境。
除了限购政策的限制外,还有一些因素导致外地人很难买到上海的房子。首先是价格因素,上海的房价一直都是全国前列,对于一些来自较为落后的地区的人来说,可能难以承受。其次是供需不平衡,上海的房产资源有限,而需求却非常稳定,这种供需不平衡也使得房价水涨船高,进而影响到外地人购房的机会。
虽然外地人在上海买房存在很多的限制和困难,但并不代表完全买不到房子。首先,如果有上海本地的朋友或亲戚可以帮忙,购房的难度就会大大降低。其次,如果是企业购房或是在上海工作的人员,也会有一定的购房优惠政策。
此外,对于外地人来说,在上海租房也是一种很好的选择,因为上海的租房市场比较活跃,房源也比较丰富,而且租房的成本相对比较低。如果租房期间符合了购房条件,也可以选择购买租赁房,打破买不到房子的局面。
综合来看,没有落户的人在上海购房的确存在很多的限制和困难。但是,只要有意愿和耐心,通过积极寻找合适的购房方式和政策,是完全有可能买到心仪的房产的。